3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 86 m², € 1.350
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenplatz in zentraler Ruhelage und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof
Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C48621FF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.024
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage unweit des Freizeitparks und ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf entfernt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² zzgl. einer ca. 8 m² großen Loggia und besticht durch große Fensterflächen, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur alleinigen Benützung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
77 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Harald
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