2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 59,56 m², € 900
SCHULTZ IMMOBILIEN - Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wiener Neudorf
Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 59,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A0396B
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Wiener Neudorf - ideal für alle, die eine gute Anbindung mit angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Küche führt weiter in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem direkten Ausgang auf den Balkon punktet. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer sowie das separate WC sind ebenfalls direkt vom Vorraum aus zugänglich. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich somit hell und gepflegt. Beheizt wird mittels Gastherme. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und damit ganz oben - ein besonderes Plus: Über Ihnen wohnt niemand mehr. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjekts und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage überzeugt zudem mit einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 190 kWh/m²a
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
54 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 200 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 200 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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