3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 78 m², € 1.250
Ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Loggia in Perchtoldsdorf
Wohnung in Perchtoldsdorf, Mödling mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A00FA9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Grünen: Perfekt aufgeteilt, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Zur Vermietung gelangt eine helle, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünruhelage von Perchtoldsdorf. Die gepflegte Neubauwohnung liegt im 1. Stock einer 2005 errichteten Wohnanlage. Dank der Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Süd-Loggia (ca. 8 m²): Direkt begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, inklusive elektrischer Markise für heiße Sommertage. Perfekter Grundriss: Alle Räume sind zentral über den Flur getrennt begehbar (WG-tauglich / ideal fürs Home-Office). Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit einer praktischen Durchreiche zur Küche. Tischlerküche inklusive: Voll möblierte Einbauküche vom Perchtoldsdorfer Tischler (gepflegter Zustand). Flexibles 3. Zimmer: Optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Tageslichtbad & Komfort: Helles Badezimmer mit Badewanne, separates WC und eine praktische Abstellkammer. Elektrische Aussenjalousien in Wohn-und Schlafzimmer Zusatzkomfort im Haus: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet viel Stauraum. Komfortable Beheizung über eine zentrale Gasheizung mit individuellem Raumthermostat. Gemeinschaftsräume: Ein Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen bereit.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wilhelm-Stephan-Strasse, 2380, Mödling
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 185 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 185 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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