3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 82 m², € 1.390
Provisionsfrei! Traumhafte Dachgeschosswohnung, große Terrasse, inkl. Parkplatz
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FD828
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.390
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse, inkl. Garage, und einzigartigem Ausblick wird vermietet - ab 1.11.2026. Die Wohnung ist im 3. Stock (kein Lift). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (direkt neben dem Stiegenaufgang). Die 32 m² große uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick ist das einmalige Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung. Das lichtdurchflutete offene Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Aufteilung: * Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche * 32 m² Dachterrasse mit Fernblick * 2 geräumige Schlafzimmer * Wannenbad * separates WC * alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar * großzügiges Kellerabteil Ausstattung der Anlage: * bei Bedarf Waschküche im Keller nutzbar * Tiefgarage mit Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang * gemeinschaftliche Gartenflächen Die Wohnung wird renoviert, mit voll ausgestatteter neuwertiger Küche und hochwertig möbliertem Vorraum übergeben - sonnst ist die Wohnung unmöbliert Monatliche Bruttomieter: 1.390 € Betriebskosten: 243 €, in der Bruttomiete bereits inkludiert Kaution: 4.170 € Provisionsfrei, wird von privat vermietet
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Messinger Platz 3, 2344, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 463
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Josef
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