2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 47 m², € 949
Provisionsfrei Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit 13m2 großer Loggia
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00B70
Finanzielle Details
- Miete
- € 949
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 949
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
1. Objektbeschreibung Provisionsfreie Vergabe, Vermietet wird ein 47m2 große Wohnung Baujahr 2017 in einer Seitengasse dadurch ist es absolut ruhig und ohne Straßenlärm. Wohnfläche 47m² + 13m² Loggia . 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad+WC, komplett eingerichtete, zum Wohnraum offene Küche, 5,6m² Kellerabteil, behindertengerecht, Fußbodenheizung mit Gastherme, . Böden: Parket und Fliesen. Die 47m² Wohnnutzfläche umfassen ein Vorzimmer, ein Bad+WC mit Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss, eine offene, komplett eingerichtete Küche (inkl. neuen Geräten,AEG neue Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank)Alle Geräte sind Neu , sowie ein großes Schlaf- und Arbeitszimmer. Im Wohnbereich ist ein Parket Boden verlegt, im Bad sind Helle Fliesen in Beige am Boden und an den Wänden, sowie im WC. Zur Wohnung gehört auch ein 5,6m² großes Kellerabteil. Bei Bedarf ist auch ein Tiefgaragen Platz für ein Pkw.mit TorSensor möglich Verhandelbar. Lage Zentrums-Top-Ruhelage:2 geh Minuten zur Post , 5 Gehminuten zum Zentrum und Badener Bahn , Sackgasse, perfekte Infrastruktur. Wohnzimmer mit Weitblick zum parkähnlichen Garten ausgerichtet, 5 Gehminuten zum Marktplatz, perfekte Infrastruktur (Billa, Apotheke DER MANN Bäckerrei, Banken, sowie Bushaltestelle ums Eck) In der Miete ist a konto 49 Euro einberchet für Heizung und Warmwasser wird dann 2 mal jährlich abgerechnet nach Verbrauch. Kein Makler und keine Provision Wien ist mit dem AUto in 20 min. erreichbar und mit der Badner Bahn in 25 min ca. für weitere infos bitte sms auf [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pfarrgasse 10, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 475
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von driti
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