2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 67 m², € 1.034
Helle 2 Zimmer-Loggia-Wohnung mit traumhaftem Ausblick (inkl. Warmwasser, Heizung und überdachtem Stellplatz))
Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ruhige und auf 3 Jahre befristete Wohnung mit Loggia. Die sehr helle Wohnung (Baujahr ca.1972), die Richtung Süden ausgerichtet ist, verfügt über 2 Zimmer (jeweils mit eigenem Zugang auf die Loggia) Küche mit Fenster (neue Einbauküche mit Siemens-Geräten), Badezimmer mit Fenster (Badewanne) und WC. Alle Räume sind optimal vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung und Loggia wurden zuletzt neu ausgemalt und die Einbauküche mit Siemens-Geräten im Frühjahr 2026 eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 6.Stock, die barrierefrei mittels Aufzug erreichbar ist, und verfügt über einen traumhaften Ausblick Richtung Süden bis zum Anninger. Ein Teil des Flurs kann als Schrank- und/oder Abstellraum genutzt werden. Die Wohnung weist eine Fläche von 67m² auf (sowie einer Loggia mit einer Fläche von weiteren 17m²). Daraus ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 84m². Weiters verfügt die Wohnung über eine Sicherheits-Eingangstüre. Ebenso ist im Erdgeschoß ein Kellerabteil dabei. Komplettiert wird die Wohnung mit einem überdachten Kfz-Stellplatz, der in den Gesamtkosten bereits inkludiert ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Abgesehen vom Waschmaschinenanschluss im Badezimmer gibt es auch die Möglichkeit Wäsche in der hauseigenen Waschküche zu waschen. Das Haus verfügt auch über einen Fahrradabstellraum.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A018C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.034
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.034
- Preis pro m²
- € 15/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 185 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 185 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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