2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 62 m², € 1.490
Exklusive voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brunn - ab November verfügbar
Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FEF15
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.240
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Ab November gelangt diese stilvolle, voll möblierte 62m Wohnung in einer äußerst gepflegten und sehr ruhigen Wohnanlage zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten und außergewöhnlich ruhigen Wohnanlage im Herzen von Brunn. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Raumaufteilung * Vorraum * Großzügige Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne Ausstattung & Highlights * Voll möbliert mit exklusiven, hochwertigen Design- und Luxusmöbeln * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten * 2 Klimageräte * Fußbodenheizung * Smart-Home-System – Beleuchtung komfortabel steuerbar * Alarmanlage * Elektrische Raffstores * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenraum * 2 Garagenplätze bereits im Mietpreis enthalten * Bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen Miete: € 1.350/Monat + € 250 Betriebskosten Kaution: € 4.800 Verfügbar ab: Oktober Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leopold Gattringer-Straße, 2345 Brunn am Gebirge, 2345, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 745
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Franziska
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