2-Zimmer-Wohnung mieten in Mistelbach – 61,08 m², € 1.041
Ihre Wohlfühloase in Münichsthal - 2-Zimmer Wohnung, Erstbezug, Schlüsselfertig!
Wohnung in Münichsthal, Mistelbach mit 61,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,08 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0424A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.041
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.041
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Münichsthal! Einziehen, ankommen, profitieren - moderner Wohnkomfort trifft Naturidylle. Zur Vermietung gelangt die Wohnung Top 2.2. im exklusives Neubauprojekt mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten in der kleinen, idyllischen Ortschaft Münichsthal! Eckdaten Wohnung Top 2.2 : Baujahr: 2025 Wohnnutzfläche: ca. 61,08m² 1 Kellerabteil 1 KFZ Stellplatz inklusive Fahrradabstellraum Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer großzügiger Wohn/Essbereich Ihre Highlights im Überblick: Fußbodenheizung durch energieefiziente Luftwärmepumpe Kühlfunktion der Fußbodenheizung hochwertige Alu-Fenster inkl. elektrischen Außenraffstores exklusives Schalterprogramm von legrand großzügige Allgemeinflächen Gegensprechanlage mit Videofunktion elektrisches Zugangssystem prachtvoller Innenhof mit einzigartigem Charakter Die Wohnung wird in schlüsselfertiger Ausführung ohne Küche vermietet und kann ab 01.10.2026 bezogen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [entfernt] oder unter [entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Eigentümerangaben - ohne Gewähr. Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 35.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Münichsthal, 2122, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
20.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 70 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 521
Geschätzte Heizkosten
ca. € 18 / Monat
Energieklasse B (HWB 35.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 18 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30.5 m² pro Zimmer
0% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Mistelbach
Aktuell sind 74 Angebote für wohnungen in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gänger Living e.U.
Von einem Makler angeboten