2-Zimmer-Wohnung mieten in Mistelbach – 53,74 m², € 607

Erstbezug-Top2/10-Bauteil 1-modernes Wohnprojekt mit höchsten Wohnkomfort-Miete mit Kaufoption

Großebersdorf · 2203· Ref. CD1B7DBA

Wohnung in Großebersdorf, Mistelbach mit 53,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 607€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53,74 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: CD1B7DBA

Finanzielle Details

Miete: € 607
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten - 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser - die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je nach Wohnung über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind zusätzlich mit einem eigenen Garten samt Gerätehaus ausgestattet. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage und im Freien sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für praktischen Alltagskomfort sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz - ideal für Familien. Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und zukunftssicher. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2027.

Energieausweis

HWB: 16.2 kWh/m²a

Lage

Salzstraße 14, 2203, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 303

Geschätzte Heizkosten

ca. € 7 / Monat

Energieklasse A (HWB 16.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.9 m² pro Zimmer

-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Salzstraße

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Mistelbach

Aktuell sind 71 Angebote für wohnungen in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Mistelbach – 53,74 m², € 607

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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