2-Zimmer-Wohnung mieten in Mistelbach – 53,11 m², € 591
Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Unterolberndorf
Wohnung in Unterolberndorf, Mistelbach mit 53,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,11 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 22EA1A53
Finanzielle Details
- Miete
- € 591
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe und zentrale Lage auf ideale Weise - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, erwartet Sie auf ca. 53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Leben und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Eigengarten - genießen Sie hier entspannte Stunden oder starten Sie Ihren Sonntag mit einem Frühstück im Freien. Die helle, offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen sowie zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bieten ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Abstellraum im Vorzimmer sowie eine eigenes Kellerabteil schaffen komfortable Staumöglichkeiten. Auch die Lage überzeugt: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger, Sportplatz und der Hauptplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können - mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität in Niederösterreich. Bezug: ab 01.10.2026 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.03.2019 beträgt der HWB- Wert 15,21 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,49. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 15.776,12 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 590,68 inkl. BK und USt . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kreuttalstraße, 2123, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 61 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 295
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Mistelbach
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
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