3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 84,97 m², € 859
Traumhafte 3 Zimmer Dachterrassen-Maisonettewohnung in Loosdorf
Wohnung in Loosdorf, Melk mit 84,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 5D5F6610
Finanzielle Details
- Miete
- € 859
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer rund 12 m² großen Dachterrasse. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisches Vorzimmer, von dem aus Sie in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich vorhanden. Direkt angrenzend lädt die Dachterrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Küche ist separat angelegt, zudem befindet sich auf dieser Ebene ein WC. Im oberen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab. Auch die Lage spricht für sich: Loosdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung begeistert zudem mit den Ausflugsmöglichkeiten entlang der Pielach, dem Dunkelsteinerwald sowie den schönen Klöstern der Region. Bezug: ab 01.07.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 22,44 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 . Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 18.414,55 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 858,96 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.4 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Westbahnstraße 13, 3382, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 251 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 286
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten