3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 100 m², € 1.240
Schöne 100m² Wohnung mit Garage & Kellerabteilen in Ybbs
Wohnung in Ybbs an der Donau, Melk mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 23AA8624
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.240
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.240
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in 3370 Ybbs an der Donau präsentieren zu dürfen. **Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht eine großzügige und modern ausgestattete Wohnung (Top 4+5) in der Prof.-Wirtinger-Gasse in Ybbs. Diese Immobilie bietet auf etwa 100 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. **Highlights & Ausstattung:** * **Wohnfläche:** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². * **Heizung & Warmwasser:** Für wohlige Wärme sorgt ein gemütlicher Pelletofen. Ergänzend dazu ist jedes Zimmer mit einer einzeln regelbaren Infrarotheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. * **Küche:** Die Küche ist mit einem voll ausgestatteten Küchenblock inklusive aller notwendigen Geräte versehen. * **Zusatzflächen:** Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei praktische Kellerabteile sowie eine eigene Garage. **Verfügbarkeit & Besichtigung:** * **Verfügbarkeit:** Die Wohnung steht ab sofort beziehungsweise jederzeit zum Kauf zur Verfügung. * **Besichtigung:** Gerne vereinbaren wir einen flexiblen Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Prof.-Wirtinger-Gasse 4/4, 3370, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 413
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sebastian Krammer
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