2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 62,31 m², € 674
PÖGGSTALL VI/1, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, DG, St.1, Top 5, 1000/00010680/00001105
Wohnung in Pöggstall, Melk mit 62,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,31 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- CC8D4ED9
Finanzielle Details
- Miete
- € 674
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 674
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, haben direkten Zugang zur "Einkaufspassage" des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. "Hauskomfort am Hauptplatz" bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport. Außerdem befindet sich in der Wohnhausanlage eine vielseitig nutzbare Lokalfläche.
Energieausweis
- HWB
- 30.4 kWh/m²a
Lage
Hauptplatz 13/Siegfried Ludwig-Straße 1-15, 3650, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 337
Geschätzte Heizkosten
ca. € 16 / Monat
Energieklasse B (HWB 30.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 16 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
31.2 m² pro Zimmer
+10% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Hauptplatz 13/Siegfried Ludwig-Straße 1-15
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 270 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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