3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 72,79 m², € 850

Nöchling - traumhafte 3 Zimmerwohnung im Grünen

Nöchling · 3691· Ref. 5739F010

Wohnung in Nöchling, Melk mit 72,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 26.06.2026.

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€ 850€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72,79 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2015
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 26.06.2026
Referenznummer: 5739F010

Finanzielle Details

Miete: € 850
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Willkommen in Nöchling i n Niederösterreich - hier erwartet Sie eine attraktive Wohnung in ruhiger, idyllischer Lage mit hohem Wohnkomfort. Die rund 73 m² große Wohnfläche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich lädt ein etwa 8 m² großer Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer mit harmonisch integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Beide Schlafzimmer sind vom Vorraum aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei im Mietpreis inkludierte Autoabstellplätze ergänzen dieses attraktive Angebot ideal. Im Ort selbst profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule - besonders familienfreundlich. Naturliebhaber kommen dank zahlreicher Wanderwege und der Freizeitanlage am Badeteich ebenfalls voll auf ihre Kosten. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine angenehme Umgebung - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.05.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 40,60 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,60 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 12.956,62 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 850,49 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.6 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Birkenweg, 3691, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 283

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 72,79 m², € 850

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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