3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 70,87 m², € 532

Nöchling - herrliche Dachgeschosswohnung (Bezirk Melk) - mit eigenem Badeteich

Nöchling · 3691· Ref. ECF97BA3

Wohnung in Nöchling, Melk mit 70,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 27.07.2026.

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€ 532€ 8/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70,87 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2007
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.07.2026
Referenznummer: ECF97BA3

Finanzielle Details

Miete: € 532
Miete gesamt (inkl. BK): € 532
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 3 Zimmerwohnung. Aufgrund der Größe ist die Wohnung hervorragend für Paar oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung bietet ca. 71m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist garantiert der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich und den Spielplatz Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur - frei nach dem Motto "Leben ist gehen". Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort (Wohnung wird derzeit modernisiert) Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 14.014,40 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 531,53 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen EUR 75,54. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 43.3 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Kirchbichl, 3691, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 177

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 70,87 m², € 532

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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