2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 79,04 m², € 962
Moderne 2-Zimmer Wohnung in Texing mit Balkon & 2 Stellplätzen - Miete 961,96 EUR - förderbar
Wohnung in Texing, Melk mit 79,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,04 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 268A4DE2
Finanzielle Details
- Miete
- € 962
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
"Ihr neues Zuhause in Texing - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon" Diese großzügige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Balkon mit Ausblick. Die Wohnung bietet: * einen großzügigen Vorraum * einen praktischen Abstellraum * eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich * direkten Zugang zum Balkon * zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer * ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * ein separates WC * zwei KFZ-Stellplätze im Freien Besondere Highlights: * Balkon mit schönem Ausblick über Texing * ruhige und entspannte Lage * Nahversorger, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar * ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer Kostenübersicht: * Finanzierungsbeitrag: 5.108,80 EUR * Monatliche Miete: 961,96 EUR inkl. BK und UST exkl. Heizung u. Strom Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Texing, 3242, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 481
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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