1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 60 m², € 781
Melk Stadt - zentrumsnahe 60 m² DG-Wohnung
Wohnung in Melk mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 902A69C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 781
- Miete netto
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 781
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
* DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM * * PARKÄHNLICHER GRUND * ZENTRALE RUHELAGE * Das aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus wurde in den 30-iger Jahren errichtet und im Jahr 1998 generalsaniert. Es befindet sich in einem großzügigen Areal mit zahlreichem altem Baumbestand. Die im DG gelegene Wohnung selbst wurde im Zuge der Generalsanierung neu errichtet und an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst. Sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit großem südseitigem Gaubenfenster, Küche, Bad mit Wanne/Dusche und WC, sowie einem mittels Wendeltreppe erreichbaren Schlafbereich. Die letzte Renovierung erfolgte vor 2 Jahren. U.a. wurde die Wohnung an das örtliche Bioenergie-Nahwärmenetz angeschlossen bzw. mit einem modernen Klimagerät neu ausgestattet, das sich bereits bestens bewährt hat! Ein Autoabstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung inkl. der parkähnlichen Atmosphäre bieten eine Lebensqualität von großem Wert. Dies zeigt sich auch durch die sehr geringe Fluktuation der Wohnungsmieter.
Energieausweis
- HWB
- 175 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Himmelreichstraße 4, 3390, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 781
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Dominik Wedl
Privatverkauf