2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 67,48 m², € 635
Kompakte Wohnung im 1. OG mit Loggia
Wohnung in Marbach an der Donau, Melk mit 67,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1.OG
- Referenznummer
- 01A043AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 635
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 635
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Betreubares Wohnen im Zentrum von Marbach Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung
Energieausweis
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
Lage
Marktstraße 53 WE 5, 3671, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
34.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 266 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 318
Geschätzte Heizkosten
ca. € 13 / Monat
Energieklasse A (HWB 23.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 13 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
33.7 m² pro Zimmer
+19% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 268 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 268 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EBSG Erste Burgenländische Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft
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