3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 81,16 m², € 715

Kirnberg an der Mank - wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung

Kirnberg an der Mank · 3241· Ref. 9393CA8C

Wohnung in Kirnberg an der Mank, Melk mit 81,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 26.06.2026.

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€ 715€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 81,16 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 26.06.2026
Referenznummer: 9393CA8C

Finanzielle Details

Miete: € 715
Miete gesamt (inkl. BK): € 715
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche und bietet den idealen Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung verfügt über drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder entspannt in den Morgen zu starten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) runden das Angebot ab. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 5.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 715,48 inkl. BK und Ust . Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 44.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Am Weißen Kreuz, Kirnberg, 3241, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 238

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 81,16 m², € 715

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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