2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 64,8 m², € 749
Im Zentrum 1/6
Wohnung in Neumarkt an der Ybbs, Melk mit 64,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FB07A
Finanzielle Details
- Miete
- € 749
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
"Stilvoll leben in Neumarkt an der Ybbs - ruhig, lebenswert & gut versorgt!" Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Neumarkt an der Ybbs - Inklusive einen KFZ-Stellplatz Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage - ideal für Singles und Paare! Die ca. 64 m² große Wohnung bietet: einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein ruhiges Schlafzimmer, das individuell gestaltet werden kann ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort. Besonders praktisch: Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einer perfekten, zentralen Lage. Direkt gegenüber sorgt eine Bäckerei für bequeme Nahversorgung - ein Vorteil für alle Generationen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Fußbodenheizung - Biogas -EVN Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.67
Lage
Im Zentrum 1/6, 3371, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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