2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 55,88 m², € 734
"Ihr Start ins Eigenheim: Junges Wohnen mit Garten in Gansbach" | Göttweigergasse 1/5
Wohnung in Gansbach, Melk mit 55,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,88 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 12280075
Finanzielle Details
- Miete
- € 734
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
„Ihr Start ins Eigenheim: Junges Wohnen mit Garten in Gansbach“ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Gansbach – Inklusive 1 KFZ-Stellplatz Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage – ideal für Singles und Paare! Die ca. 55 m² große Wohnung bietet: einen großzügigen Vorraum und Abstellraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein ruhiges Schlafzimmer mit Außenrolläden , das individuell gestaltet werden kann ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort. Besonders praktisch: Ein KFZ-Stellplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Förderschiene „Junges Wohnen“ des Landes Niederösterreich unterstützt junge Erwachsene bis 35 Jahre beim Einstieg ins eigene Zuhause. Durch die Bereitstellung moderner Mietwohnungen mit bis zu 60 m² und einem Finanzierungsbeitrag von bis zu 4.000 Euro wird der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtert. Diese Förderung bietet jungen Menschen die Möglichkeit, sich einen individuell passenden und finanziell entlasteten Wohnraum zu schaffen. Die Wohneinheiten sind für Einzelpersonen oder Mietgemeinschaften (mit mindestens einer Person unter 35 Jahren) verfügbar.
Energieausweis
- HWB
- 27.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Göttweigergasse 1/5, 3122, Melk
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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