2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 40,56 m², € 512
Geförderte Wohnung mit Balkon
Wohnung in Hofamt Priel, Melk mit 40,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,56 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEA3D
Finanzielle Details
- Miete
- € 512
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Willkommen in Hofamt Priel! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Der rund 6 m² große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das WC ist separat angelegt, ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Schwimmteich direkt vor der Wohnanlage. Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Zudem befindet sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergarten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, die Stadt Melk liegt nur etwa 22 Autominuten entfernt. Mietdetails Bezug: ab sofort Mietverhältnis: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.08.2020: Heizwärmebedarf (HWB): 47,27 kWh/m²a, Klasse B Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,165 Klasse C Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR 7.239,63 Monatliche Miete: EUR 512,27 inkl. Betriebskosten und USt. Warmwasser und Heizung: EUR 36,81 monatlich Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.3 kWh/m²a
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Hofamt Priel, 3681, Melk
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufImmobilie kaufen in Melk – 3 683 m²
Hofamt Priel · 3681
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 342 m²
Hofamt Priel · 3681
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 80,81 m², € 687
Hofamt Priel · 3681
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 87,82 m², € 753
Hofamt Priel · 3681
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 70,98 m², € 498
Hofamt Priel · 3681
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 71,36 m², € 574
Hofamt Priel · 3681
Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 56 m², € 735
Melk · 3390
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 69 m², € 695
Neumarkt an der Ybbs · 3371
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 66,69 m², € 511
Krummnußbaum · 3375
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 70,94 m², € 543
Krummnußbaum · 3375
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 84,88 m², € 760
Ybbs an der Donau · 3370
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 71,4 m², € 673
Ybbs an der Donau · 3370
Top-Immobilien in Melk
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 446 m², € 5.500.000
Krummnußbaum an der Donauuferbahn · 3671
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 682,57 m², € 2.650.000
Bergland · 3254
KaufImmobilie kaufen in Melk – 23 115 m², € 1.964.775
Blindenmarkt · 3372
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Melk – 259 m², € 1.599.000
St. Martin am Ybbsfelde · 3376
Günstigste Immobilien in Melk
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 450 m², € 3
Schlatzendorf · 3383
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 1 500 m², € 4
Melk · 3390
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 800 m², € 5
Bischofstetten · 3232
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 1 500 m², € 5
Bischofstetten · 3232
Neueste Immobilien in Melk
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 56 m², € 735
Melk · 3390
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 68,76 m², € 109.000
Pöchlarn · 3380
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Melk – € 285.000
Ybbs an der Donau · 3370
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 60 m², € 620
Melk · 3390
Private Anbieter in Melk
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 56 m², € 735
Melk · 3390
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 250 m²
Texingtal · 3242
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 25 m², € 500
Persenbeug-Gottsdorf · 3680
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 162 m², € 389.000
Erlauf · 3253
Makler-Angebote in Melk
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Melk – 68,76 m², € 109.000
Pöchlarn · 3380
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Melk – € 285.000
Ybbs an der Donau · 3370
MieteGewerbeimmobilie mieten in Melk – 60 m², € 620
Melk · 3390
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 109 m², € 385.000
Petzenkirchen · 3252
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten