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3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 81,16 m², € 715

Geförderte Wohnung: Hell und Stilvoll

Kirnberg an der Mank · 3241· Ref. 01A013FB

Wohnung in Kirnberg an der Mank, Melk mit 81,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 18.08.2026.

1 / 10
€ 715€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
81,16 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2010
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
18.08.2026
Referenznummer
01A013FB

Finanzielle Details

Miete
€ 715
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 715
Preis pro m²
€ 9/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirnberg an der Mank! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² liegt in einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme und komfortable Wohnung legen. Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück oder am Abend. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Lüftungsanlage installiert, während die Beheizung über eine Pelletsanlage erfolgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bereits im Mietpreis enthaltener Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Angebot ab. Mietdetails: Unbefristetes Mietverhältnis Einjähriger Kündigungsverzicht Kündigungsfrist: 3 Monate Verfügbarkeit: sofort Kostenübersicht: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 5.000,- Die monatliche Vorschreibung von EUR 715,48 ist inklusive Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die im Exposé enthaltenen Fotos zeigen die Wohnung Top 3. Diese ist baugleich mit dieser Wohnung und unterscheidet sich lediglich durch eine spiegelverkehrte Anordnung der Räume. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
44.7 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kirnberg an der Mank, 3241, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 238

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Melk

Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Melk?

Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.

Gibt es Neubauwohnungen in Melk?

Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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