2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 53,1 m², € 663
geförderte Ergeschosswohnung mit Garten | Miete mit Kaufoption | Top 4
Wohnung in Loosdorf, Melk mit 53,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,1 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 82B12A97
Finanzielle Details
- Miete
- € 663
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 663
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Erstbezug schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich
Energieausweis
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzer Straße 55/4, 3382, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 332
Geschätzte Heizkosten
ca. € 15 / Monat
Energieklasse B (HWB 34.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 15 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.6 m² pro Zimmer
-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 270 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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