3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 88 m², € 704
Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn
Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 2C27847A
Finanzielle Details
- Miete
- € 704
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 704
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn * 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet * Ausblick Richtung Donau / Donauradweg * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse ) * 2 Schlafzimmer * Duschbad mit WC * Zentralheizung mit Zählerabrechnung * Warmwasser - Elektroboiler * Abstellraum für Diverses / Fahrräder * Parkplatz öffentlich * Kaution: EUR 2.420,-- * BMM: EUR 704,-- inkl. BK a.conto Heizung a-conto EUR 100,-- Gesamt 804,-- Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pöchlarn, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 235
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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