3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 71 m², € 832
Eigentumswohnung im Dachgeschoß zu mieten - Balkon, Grünblick & Schwimmteich in ruhiger Lage
Wohnung in Emmersdorf an der Donau, Melk mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Stock
- Referenznummer
- 01A00EA9
Finanzielle Details
- Miete
- € 832
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 832
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung (teilmöbliert) mit Balkon und Schwimmteich am Tor zur Wachau: * großzügige & gemütliche Wohnung mit durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten für behagliches Wohnambiente * einladender Vorraum + praktischer Abstellraum * helle Küche mit Tageslicht * freundliches Wohnzimmer mit Direktzugang zum Balkon * 2 individuell nutzbare Schlafzimmer mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten * Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine * separates WC * 9 m² Balkon in Südrichtung mit traumhaften Ausblick ins Grüne * ruhige Lage * eigener Schwimmteich mit großzügiger Liegewiese für die Bewohner der Wohnhausanlage * 2 KFZ-Carport-Stellplätze für bequemes Parken direkt vor der Haustüre * Kellerabteil
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.7 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Bahnzeile 10, 3644, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 249 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 277
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina
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