2-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 54,41 m², € 759
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst, 54 m² Förderbar
Wohnung in St. Leonhard am Forst, Melk mit 54,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,41 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- D5E420E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 759
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 759
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
* Helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Leonhard am Forst - Förderbar * Betreutes Wohnen direkt am Hauptplatz * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und wichtige Einrichtungen direkt vor der Tür * Wohnung im 1. Obergeschoss * Möblierte Küche bereits vorhanden * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Separates Schlafzimmer * Vorraum und praktischer Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Großzügiger Balkon zum Entspannen * Möglichkeit zur Betreuung durch eine Hilfsorganisation bei Bedarf * Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar * Finanzierungsbeitrag: EUR 2379,48 * BMM: EUR 759,08 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Leonhard am Forst, 3243, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 250 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 380
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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