3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 83,12 m², € 866
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst - förderbar
Wohnung in St. Leonhard am Forst, Melk mit 83,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,12 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 64AFE6D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 866
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit rund 5,10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein gedeckter KFZ-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht. Highlights auf einen Blick: * 3 Zimmer auf ca. 83,12 m² Wohnfläche * Helles und großzügiges Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Balkon mit ca. 5,10 m² * Gedeckter KFZ-Stellplatz inkludiert * 1. Obergeschoss * Sofort verfügbar * Ruhige Wohnlage * Öl-Zentralheizung Monatliche Kosten: 865,57 EUR inkl. Betriebskosten und USt exkl Strom und Heizung Finanzierungsbeitrag: 2.611,84 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- HWB
- 65.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Leonhard am Forst, 3243, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 252 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 289
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 254 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (54% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 254 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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