1-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 36 m², € 480
1-Zimmerwohnung mit Balkon - könnte auch als Büro- oder Praxisraum genützt werden.
Wohnung in Pöchlarn, Melk mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A03417
Finanzielle Details
- Miete
- € 480
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 480
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Vermiete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick auf den Kirchturm in zentraler Lage in Pöchlarn. 3. Stock mit großzügigem Lift (Barrierefrei) Wohnfläche: 32,65m2 zuzüglich Balkon 3,87m2 (gesamt 36,51m2), Kellerabteil Je nach Nutzung und Anforderung jetzt noch flexibel in der Sanierung. Es besteht die Möglichkeit einiges an Ausstattung zur Verfügung zu stellen. Denkbar auch ein Möbelstück bzw. Vorhang als kleinen Raumteiler. Der Vorraum würde für ein Wartezimmer ausreichen. Bad und WC, Abstellraum Parkplätze für Bewohner im Innenhof frei, Fahrradabstellraum, Raum für Wäschetrocknen im Keller, Gartennutzung Die Wohnung ist ruhig und auch bei hohen Temperaturen angenehm - Außenjalousien vorhanden. Monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 480,00 Miete: € 240, Betriebskosten inkl. Warmwasser: € 144,00, Heizkostenakonto: € 96,00. Strom und Internet ist nach eigenem Verbrauch. Kaution nach Absprache. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Telefonnummer für eine Besichtigung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Plesserstraße, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 258 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 480
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 260 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 260 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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