3-Zimmer-Wohnung mieten in Lilienfeld – 76 m², € 585

Helle 3-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss) in Rohrbach an der Gölsen - Nachmieter/ in gesucht

Rohrbach an der Gölsen · 3163· Ref. 01A03F3E

Wohnung in Rohrbach an der Gölsen, Lilienfeld mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 585€ 8/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03F3E

Finanzielle Details

Miete: € 585
Miete gesamt (inkl. BK): € 585
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Objekt: 3163 Rohrbach an der Gölsen, An der Sägemühle 7/Stiege 2 Vermieter: GEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Da ich umziehe, suche ich einen lieben Nachmieter bzw. eine liebe Nachmieterin für meine schöne Wohnung in Rohrbach an der Gölsen. Eckdaten: * 75,50 m² Wohnnutzfläche sowie Nebenflächen * 3-Zimmer-Wohnung * Loggia vorhanden * Sehr helle Wohnung mit guter Lichteinstrahlung * Tiefgaragenstellplatz inkludiert * Kellerabteil inkludiert * Verfügbar ab sofort * Mietverhältnis: unbefristet * Kein Lift vorhanden * Dachgeschosswohnung Kosten: * Gesamtmiete derzeit ca. 585,06 € (inkl. Betriebskosten) * Finanzierungsbeitrag Stand 07.07.2026: € 12.683,86 Zusätzliche Informationen: * Die Badezimmermöbel (Badschrank) sowie die Küche bleiben fix in der Wohnung und werden ohne Ablöse übergeben, da diese bereits vom Vormieter übernommen wurden. * Bett, Kühlschrank und Waschmaschine würde ich gerne gegen eine Ablöse nach Vereinbarung in der Wohnung belassen. Die Ablöse ist verhandelbar. Sollten die Gegenstände vor der Wohnungsübergabe bereits anderweitig verkauft werden, sind sie entsprechend nicht mehr verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die sehr gute natürliche Belichtung. Die helle Atmosphäre sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Lage

An der Sägemühle 7/Stiege 2, 3163, Lilienfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

19.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 70 vergleichbaren Angeboten in Lilienfeld

Preis pro Zimmer

€ 195

Raumaufteilung

25.3 m² pro Zimmer

-5% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.7 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Lilienfeld

Aktuell sind 70 Angebote für wohnungen in Lilienfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Lilienfeld – 76 m², € 585

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