2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems Land – 52,37 m², € 590
2-ZI Mietwohnung im Stadtzentrum OG Top 4
Wohnung in Gföhl, Krems Land mit 52,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 12.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,37 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2015
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- A876F5A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Mieter auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause werden jetzt fündig. In einem generalsanierten Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Gföhl, ist diese wunderschöne Wohnung im erstem Stock ab sofort mietbar. Die Ausstattung der Wohnung ist als absolut hochwertig sowie zeitgemäß zu betrachten. Auf rund 52 m² Wohnfläche, können Sie sich so richtig wohlfühlen. Ein offener Wohn-Essbereich, ein modern verfliestes Bad mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² stehen zu Ihrer Verfügung. Dem Mieter stehen ein kleiner Gemeinschaftsgarten, eine Gegensprechanlage, ein Fahrradabstellplatz sowie eine SAT-Anlage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Miete EUR 431,- inkl. Ust Betriebskosten EUR 115,- inkl. Ust mtl. Miete für Küche inkl. Geräte EUR 44,- inkl. Ust Gesamtmiete EUR 590,- Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Internet, Warmwasser etc. sind im Mietpreis nicht enthalten. Zur angegebenen Miete ist ein Heizungsakonto von EUR 80,- Brutto monatlich hinzuzurechnen. Die Kaution beträgt EUR 1.770,- Es würde mich freuen, Ihnen die Wohnung, nach vorheriger Terminabsprache, präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gföhl, 3542, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 295
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Krems Land
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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