5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems Land – 120 m², € 1.000
120 m² Wohnung in der Wachau - großzügig wohnen, umgeben von Grün
Wohnung in Mitterarnsdorf, Krems Land mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FF26B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 120 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer generalsanierten Jahrhundertwendevilla auf der rechten Seite der Wachau. Direkt an das Grundstück grenzen Biowein- und Marillengärten – eine besondere Wohnlage für alle, die mehr Platz, Ruhe und Natur suchen. Das Haus wurde 2016 generalsaniert . Die Wohnung bietet eine großzügige Essküche, vier weitere Zimmer, Badezimmer und separates WC . Die Räume lassen sich flexibel zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für Gäste nutzen und bieten damit viel Freiheit für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Hohe Räume, große Fenster und Holzparkettböden sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die massive Bauweise, die Lage im Erdgeschoss und die grüne Umgebung sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, klassische Kastenfenster mit innenliegender Doppelverglasung und Rollos als Sonnenschutz, sowie ein Holzofen. Ein Autoabstellplatz ist nach Vereinbarung möglich. Der Hauseingang wird gemeinsam genutzt, die Wohnung selbst ist über das Stiegenhaus durch eine eigene Wohnungstür separat zugänglich. Im Haus lebt auch die Eigentümerfamilie mit zwei Kindern (10 und 12 Jahre) und einem kleinen Hund. Das Zusammenleben ist freundlich, unkompliziert und nachbarschaftlich , die Wohnbereiche sind jedoch klar getrennt. Im Alltag gibt es nur wenige Berührungspunkte, wenn diese nicht gewünscht sind. Eine Wohnung für Menschen, die mehr Raum zum Leben und Arbeiten , ein grünes Umfeld und die Ruhe des Landes suchen – und dabei die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.5 kWh/m²a
- Heizung
- Holzofen
Lage
Mitterarnsdorf, 3621, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 200
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Krems Land
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Adi Aigner
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