3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 90 m², € 996
Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Garage
Wohnung in Krems an der Donau mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FCD0C
Finanzielle Details
- Miete
- € 996
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 996
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick auf Stift Göttweig. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden möchten. Das Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und schafft dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier kann man nach Hause kommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Loggia mit ca. 7 m² ist zum Innenhof orientiert und bietet einen schönen Blick auf Stift Göttweig — ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder einfach einen kurzen Moment an der frischen Luft. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich gestaltet. Neben den drei gut nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Dadurch bleibt in den Wohnräumen mehr Platz für das Wesentliche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten — ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Garagenplatz um EUR 70,– pro Monat angemietet werden. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 144,– brutto . Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 7 m² Loggia mit Blick auf Stift Göttweig 4. Liftstock Wohnzimmer und Loggia Richtung ruhigem Innenhof geräumiges Vorzimmer praktischer Abstellraum Kellerabteil mit ca. 2 m² Fahrradraum Waschküche Garagenplatz optional um EUR 70,– pro Monat Maße/Tor: 2,13 m Breite x 1,83 m Höhe, Maße/Fläche: 6,30 m Länge x 2,64 m Breite x 1,97 m Höhe Heizung und Warmwasser: EUR 144,– brutto Wichtiger Hinweis: Die Bilder wurden mit KI dekoriert. Vermietet wird nur die beschriebene Wohnung inkl. Kücheneinrichtung und Badmöbel ohne Deko.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weinzierl, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 332
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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