2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 52 m², € 792
Moderne zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung in Krems
Wohnung in Krems an der Donau mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01FBC
Finanzielle Details
- Miete
- € 792
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 792
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die moderne Wohnung weist einen großzügigen Wohnraum mit kompletter Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler) sowie ein separates Schlafzimmer auf. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt. Großes Fenster zum vorhandenen Balkon. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Lederergasse 15, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
23.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 182 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 396
Geschätzte Heizkosten
ca. € 20 / Monat
Energieklasse B (HWB 45 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 20 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lederergasse
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 182 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 182 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bettina Düh, HV Ledererhof
Privatverkauf