Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 88,96 m², € 1.349

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 9D305250

Wohnung in Krems an der Donau mit 88,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 21

€ 1.349€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 88,96 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2025
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 1.349
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.349
Preis pro m²: € 15/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 1.397→€ 1.349
18.10.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 31.9 kWh/m²a
Heizung: Erdwärme

Lage

90, 3500, Krems an der Donau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 344 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Preis pro Zimmer

€ 450

Preisentwicklung seit Erstinserat

-3.5%

ursprünglich € 1.397

Geschätzte Heizkosten

ca. € 24 / Monat

Energieklasse B (HWB 31.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

29.7 m² pro Zimmer

+1% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der 90

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

79 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau

Aktuell sind 244 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 244 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 850 €	3	ca. 81 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
2	Wohnung	ca. 900 €	3	ca. 99 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
3	Wohnung	ca. 1.120 €	3	ca. 99 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
4	Wohnung	ca. 710 €	3	ca. 80 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
5	Wohnung	ca. 750 €	3	ca. 99 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
6	Wohnung	ca. 880 €	3	ca. 84 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
7	Wohnung	ca. 940 €	3	ca. 80 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
8	Wohnung	ca. 950 €	3	ca. 80 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
9	Wohnung	ca. 980 €	3	ca. 85 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
10	Wohnung	ca. 990 €	3	ca. 81 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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