3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 91 m², € 980
Moderne 3-Zimmer Wohnung - Miete inkl. Heizung und Warmwasser
Wohnung in Krems an der Donau mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03EFE
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnung 91 m2 in Krems-Weinzierl ab sofort verfügbar! Zur Vermietung steht eine großzügige, modern eingerichtete und helle Wohnun g im 3. Liftstock, die sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen: großzügiger Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offenem Zugang zur komplett ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum und verglaste, sonnige Loggia. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Bereich des großzügigen Wohn-Essbereichs kann optional auch als 3. Schlafzimmer verwendet werden. Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und Kabelfernsehanschluss. Fahrradraum im Haus vorhanden sowie öffentliche, kostenfreie Parkplätze vor dem Haus verfügbar. Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser , exklusive Strom Rauchverbot, keine Haustiere erwünscht!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 179 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 327
Geschätzte Heizkosten
ca. € 24 / Monat
Energieklasse B (HWB 31 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 24 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30.3 m² pro Zimmer
+3% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 179 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 179 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Frau Doris
Privatverkauf