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2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 39 m², € 680

Mietanbot liegt vor!!

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Krems an der Donau · 3500· Ref. FB5F4E75

Wohnung in Krems an der Donau mit 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.7 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 406. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 11

€ 680€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 20.10.2026
Referenznummer: FB5F4E75

Finanzielle Details

Miete: € 680
Miete gesamt (inkl. BK): € 680
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 104 kWh/m²a

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau

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Restaurant · Heuriger Fam. Strobl: ≈ 447 m
Schule · Mary Ward Privat-Oberstufenrealgymnasium Krems: ≈ 449 m
Kindergarten · Mary Ward Privathort Krems: ≈ 437 m
Park · Mölkerpark: ≈ 252 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

38 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

23.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 350 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Preis pro Zimmer

€ 340

Geschätzte Heizkosten

ca. € 34 / Monat

Energieklasse D (HWB 104 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

19.5 m² pro Zimmer

-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

116 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau

Aktuell sind 172 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 720 €	2	ca. 38 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
2	Wohnung	ca. 680 €	2	ca. 39 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
3	Wohnung	ca. 490 €	2	ca. 39 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
4	Wohnung	ca. 460 €	2	ca. 21 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
5	Wohnung	ca. 680 €	2	ca. 54 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
6	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 56 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
7	Wohnung	ca. 820 €	2	ca. 48 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
8	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
9	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 45 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
10	Wohnung	ca. 900 €	2	ca. 51 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau

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