3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 96 m², € 1.951
Exklusive Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon, Terrasse & Garage
Wohnung in Krems an der Donau mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FD52C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.951
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Penthouse Flair im Zentrum gesucht? Diese exquisite und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 96m² befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Krems an der Donau und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. OBJEKTDETAILS: Eingangsebene 3.OG: Vorraum Schlafzimmer 1 ca. 16 m² Schlafzimmer 2 ca. 14 m² das Badezimmer mit Walk-In-Dusche ca. 7 m² Balkon mit Abstellraum ca. 13 m² Dachgeschoß: offene Wohnküche ca. 42 m² Toilette Abstellraum Terrasse ca. 13 m² Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit circa 8 m² und eine Garage. 2 x gemeinschaftliche Fahrrad Abstellmöglichkeiten 1 x Gemeinschaftsraum mit Terrasse im Erdgeschoss ZUSATZINFORMATIONEN: - Inventar Übernahme möglich nach Absprache - Kaution 3 BMM - Miete exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom Verfügbarkeit: Ab Sept / Okt 2026 UNSER SERVICE: vereinbaren Sie ein erstes Gespräch mit uns Ewald Winkler / Immobilienfachberater [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 650
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 47% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten