Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.

Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 78,09 m², € 695

3-Zimmer-Wohnung, Top 6

Lerchenfeld · 3500· Ref. 7E1C97D3

Wohnung in Lerchenfeld, Krems an der Donau mit 78,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

1 / 17

€ 695€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 78,09 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 7E1C97D3

Finanzielle Details

Miete: € 695
Miete gesamt (inkl. BK): € 695
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 3 / Top 6, 3500 Lerchenfeld (Objekt Nr. 11860-012) - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 18.935,64 (EUR 893,21 Grundkostenanteil, EUR 18.042,43 Baukostenanteil).

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500, Krems an der Donau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 190 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Preis pro Zimmer

€ 232

Geschätzte Heizkosten

ca. € 41 / Monat

Energieklasse C (HWB 62.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 41 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26 m² pro Zimmer

-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

58 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau

Aktuell sind 190 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?

Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.