3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 78,09 m², € 680
3-Zimmer-Wohnung, Top 12
Wohnung in Lerchenfeld, Krems an der Donau mit 78,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,09 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- A9C78814
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 4 / Top 12, 3500 Lerchenfeld (Objekt Nr. 11860-024) - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 19.436,15 (EUR 1.561,00 Grundkostenanteil, EUR 17.875,15 Baukostenanteil).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 227
Geschätzte Heizkosten
ca. € 41 / Monat
Energieklasse C (HWB 62.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 41 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Koloman-Wallisch-Straße 11-13
Wettbewerb im Umkreis
58 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 74,98 m², € 661
Lerchenfeld · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 67,85 m², € 812
Krems an der Donau · 3500
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 92,46 m², € 1.195
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 39,9 m², € 543
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 77,36 m², € 1.095
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 53,98 m², € 781
Krems an der Donau · 3500
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 69,94 m², € 1.199
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 856
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 53 m², € 990
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 29 m², € 850
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 41 m², € 790
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 43 m², € 750
Krems an der Donau · 3500
Top-Immobilien in Krems an der Donau
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 157 m², € 2.500
Krems an der Donau · 3500
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 132,93 m², € 2.450
Krems an der Donau · 3500
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 176,19 m², € 2.000
Krems an der Donau · 3500
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 176,19 m², € 2.000
Krems an der Donau · 3500
Günstigste Immobilien in Krems an der Donau
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 115 m², € 340
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 42,07 m², € 347
Krems an der Donau · 3500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 26 m², € 380
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 54,5 m², € 397
Krems an der Donau · 3500
Neueste Immobilien in Krems an der Donau
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 69,94 m², € 1.199
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 856
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 53 m², € 990
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 29 m², € 850
Krems an der Donau · 3500
Private Anbieter in Krems an der Donau
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 53 m², € 990
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 29 m², € 850
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 41 m², € 790
Krems an der Donau · 3500
MieteWohnung mieten in Krems an der Donau – 43 m², € 750
Krems an der Donau · 3500
Makler-Angebote in Krems an der Donau
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 69,94 m², € 1.199
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 60 m², € 856
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 58,68 m², € 498
Krems an der Donau · 3500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 55,28 m², € 661
Krems an der Donau · 3500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Von einem Makler angeboten