Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 67,85 m², € 812

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 16

Angebot von willhaben.at · Anbieter: EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH

Krems an der Donau · 3500· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Krems an der Donau mit 67,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 812€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 67,85 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 812
Miete gesamt (inkl. BK): € 812
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 49.7 kWh/m²a

Lage

Koloman Wallisch Straße 9, 3500, Krems an der Donau

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Krems an der Donau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 345 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Preis pro Zimmer

€ 406

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse B (HWB 49.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

33.9 m² pro Zimmer

+15% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Koloman Wallisch Straße

Wettbewerb im Umkreis

166 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 46 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau

Aktuell sind 230 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 230 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 640 €	2	ca. 70 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
2	Wohnung	ca. 700 €	2	ca. 61 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
3	Wohnung	ca. 700 €	2	ca. 68 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
4	Wohnung	ca. 900 €	2	ca. 76 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 60 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
6	Wohnung	ca. 490 €	2	ca. 67 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
7	Wohnung	ca. 540 €	2	ca. 68 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
8	Wohnung	ca. 540 €	2	ca. 71 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
9	Wohnung	ca. 680 €	2	ca. 68 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
10	Wohnung	ca. 690 €	2	ca. 67 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 67,85 m², € 812

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