2-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 59 m², € 870
Wohnung mit 45 m2 Terrasse
Wohnung in Bisamberg, Korneuburg mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG Hof. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG Hof
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04194
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete netto
- € 570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 627
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Schöne Neubauwohnung direkt in Bisamberg unbefristete Vermietung Vorraum, großes Wohnzimmer ca 39 m2, mit Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Neues Bad mit neuer Dusche und Waschmaschinen Anschluss WC Niedrigenergiehaus keine Ablöse keine Providsion große terrasse ca 45 m2 Miete 630,- Ust Steuer 63,- Betriebskosten ca 177,- inkl. Steuer Gesamt 870,- Heizung und Strom nach Verbrauch Garage kann zusätzlich gemietet werden : Kosten 75€ Brutto bzw 55€ netto Busstation in unmittelbarer Nähe , ca 20 min nach Floridsdorf Anfragen unter [entfernt] Bett ect können übernommen werden
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bisamberger Hauptstraße 95, 2102, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 92 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 435
Geschätzte Heizkosten
ca. € 15 / Monat
Energieklasse B (HWB 30 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 15 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.5 m² pro Zimmer
-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 97 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karl
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