3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 68 m², € 965
Single Wohnung im Erdgeschoss
Wohnung in Enzersfeld, Korneuburg mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A010CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 965
- Miete netto
- € 705
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 965
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet 60 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung. Moderne Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Wohnraumlüftung garantiert tolles Raumklima und niedrige Heizkosten Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume. Es steht eine Wohnküche, Bad mit Badewanne mit Duschwand, separates WC sowie 2 weiter Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit ca. 8 m² und in den Garten. In der Miete bereits inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof, direkt vor der Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung mit eigenem Wärmezähler. Telefonanschluss für schnelles Internet vorhanden. Energieausweis vorhanden, HWB ref = 31,2 kWh/m²/a Die wichtigsten Details: * Niedrigenergiebauweise * eigener Wärmezähler * eigener Wasserzähler * eigener Stromzähler * Außenrollläden * Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung * Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung * kontrollierte Wohnraumlüftung * digitale Gemeinschafts SAT-Anlage mit Receiver Empfang * Terrasse/Garten, 8 m²/13 m² * 1 Kellerabteil fix zugeordnet (im Mietpreis inkludiert) * 1 PKW-Stellplatz ist fix zugeordnet (im Mietpreis inkludiert) Provisionsfrei! Kaution: € 4.000,-- Der Mietvertrag wird befristet auf 3-5 Jahre, mit Option auf Verlängerung, abgeschlossen. Verfügbar: ab SOFORT!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bahnstraße 44A/1, 2202, Korneuburg
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 37% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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