3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 83 m², € 1.309
Luxuriöse Dachgeschosswohnung WellNEST mit Pool
Wohnung in Korneuburg mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03CE8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.309
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.309
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine Dachgeschosswohnung im WellNEST (Baujahr 2022). Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Kochbereich, eine Vorraum der durch eine Glasscheibe abgetrennt ist (offener Grundriss), ein Badezimmer mit WC, Badewanne Waschbecken, eine großzügige Terrasse, 2 Zimmer mit Echtholzparkett (die restliche Wohnung ist gefliest). Im Gemeinschaftsgarten befindet sich ein 10x4m Pool mit Überdachung. Alle Fenster haben Fliegengitter. Eine Markise sowie eine Küche wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Die Lampen, die Waschmaschine sowie 2 Flachbildfernseher können übernommen werden. Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen Wärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Holz-Alu Fenster von Außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER" Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugeordnet, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation möglich barriefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zur Appartmenttüre
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stockerauer Straße 105, 2100, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
16.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 88 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 436
Raumaufteilung
27.7 m² pro Zimmer
-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
5. von 6
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Stockerauer Straße
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 93 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Jan Hoffmann, DEBUMA ZT GmbH
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