3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 71 m², € 1.290
Erstbezug: Außergewöhnliches Wohnen direkt im Zentrum
Wohnung in Stockerau, Korneuburg mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF674
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese sonnige Neubauwohnung mit 12m2 großer Loggia sowie französischem Balkon setzt neue Maßstäbe für Wohnkomfort in Stockerau. Schon beim Betreten des hochmodernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses mit nur 18 Einheiten sehen sie den Unterschied zu anderen Wohnungen auf den ersten Blick: Die Immobilie hebt sich durch ihre Bau- und Ausstattungsqualität deutlich vom Markt ab. Das Gebäude wurde 2023 in Niedrigenergiebauweise für geringe Heizkosten im Winter und optimale Dämmung im Sommer erbaut. Die Wohnung besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie unterteilt sich in: * eine geräumige Wohnküche (26m2) mit direkt anschließender Loggia (12m2) * ein Schlafzimmer (14m2) * ein weiteres Zimmer (10m2) * ein großes Bad mit großem Doppelflügelfenster für viel Tageslicht * ein getrenntes WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Die exklusive Ausstattung umfasst: * bodentiefe Fenster für viel Licht mit elektrischen Jalousien * Fußbodenheizung mit Fernwärme für maximalen Komfort und niedrige Heizkosten * Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen * Sanitärausstattung von Duravit und Laufen * Gegensprechanlage, SAT und Glasfaser * Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil für reichlich Stauraum * Aufzug / behindertengerechte Ausstattung * begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielplatz und Fahrradabstellplätzen Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 75,- + BK + Ust angemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rathausplatz, 2000, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 75 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 430
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 80 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
62% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 38% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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