3-Zimmer-Wohnung mieten in Korneuburg – 75 m², € 1.175
3-Zimmer-Wohung inkl. Baloggia in zentraler Lage
Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03932
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.175
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Gerasdorf bei Wien mit optimaler Verkehrsanbindung. In attraktiver Wohnlage von Gersasdorf gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die perfekte Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG) inkl. Lift mit einer Wohnfläche von 74,83 m² sowie einer Loggia (5,13 m²) und einem Lagerraum (2,20 m²). Wohnfläche: 74,83 m² (inklusive offener Wohnküche mit 31,20 m²) Zimmer: 3 Räume (Wohnküche, Zimmer 1 mit 14,15 m² und Zimmer 2 mit 13,87 m²) Nebenräume: Bad (4,17 m²), separates WC (1,61 m²), Abstellraum (AR, 1,92 m²) und Vorraum (VR, 7,90 m²) Freifläche: Loggia (5,13 m²) Zusätzliche Fotos werden nachgereicht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kuhngasse, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
100 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 91 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manuela Papst
Privatverkauf