4-Zimmer-Wohnung mieten in Gmünd – 127 m², € 940

Highlights auf einen Blick * Ca. 127 m² Wohnfläche * Optional: Nutzung der charmanten Möblage * Vier großzügige Zimmer (1 Durchgangszimmer) * Einzigartige Lage direkt beim Rathausplatz von Weitra * Herrschaftlicher Altbaucharakter mit hohen Räumen * ⁠Kachelöfen * ⁠Zentralheizung mit Gas * Innenhof und PKW-Stellplatz in der Garage * Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Schloss Weitra und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderer Atmosphäre suchen - mitten im Herzen des Waldviertels. Wohnen, wo Geschichte lebt - Herrschaftliche Altbauwohnung beim Rathausplatz von Weitra Mitten im historischen Herzen der ältesten Braustadt Österreichs erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung mit besonderem Charme. Direkt beim malerischen Rathausplatz von Weitra gelegen, verbindet diese Immobilie den Charakter vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf rund 127 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Hohe Räume, großzügige Raumproportionen und der unverwechselbare Charakter eines herrschaftlichen Altbaus schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Individualität. Vier großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Paare, Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein geschützter Innenhof sorgt für zusätzlichen Freiraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Zentrum. Ein PKW-Stellplatz ergänzt den Wohnkomfort. Leben im Herzen von Weitra Direkt vor der Haustüre entfaltet sich die besondere Atmosphäre des historischen Rathausplatzes mit seinen liebevoll erhaltenen Bürgerhäusern, Cafés, Restaurants und Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Kultur, Natur und Lebensqualität Weitra zählt zu den schönsten Städten des Waldviertels und bietet eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Geschichte und Natur. Das bekannte Schloss Weitra, kulturelle Veranstaltungen sowie die traditionsreiche Braukultur prägen das Stadtbild. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugsziele zu aktiver Erholung ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.