3-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 71 m², € 1.265
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Himberg
Wohnung in Himberg, Bruck an der Leitha mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FE724
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.265
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.265
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, Terrasse und Tiefgarage in Himberg Nachmieter gesucht – ab 01.10.2026 Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in 2325 Himberg. Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² ausreichend Platz und überzeugt besonders durch den eigenen Garten mit ca. 69 m² sowie die 6 m² große Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Freien, Grillabende oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten – hier lässt sich der Wohnraum ideal nach draußen erweitern. ️ Die Wohnung auf einen Blick • ca. 70,78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 6,03 m² Terrasse • ca. 69 m² Eigengarten • 1 Tiefgaragenparkplatz • Kellerabteil • ab 01.10.2026 verfügbar • Mietvertrag befristet auf 5 Jahre • Kaution: 3 Monatsmieten Monatliche Kosten Kaltmiete: 1.265 € Die Wohnung wird nahezu vollständig eingerichtet bzw. mit der vorhandenen Ausstattung übergeben. Dadurch besteht die Möglichkeit, viele Dinge direkt zu übernehmen und ohne großen Aufwand einzuziehen. Welche Möbel und Gegenstände genau übernommen werden können, besprechen wir gerne bei ernsthaftem Interesse persönlich. Die Ablöse wird ebenfalls bei ernsthaftem Interesse individuell vereinbart. Bei Interesse gerne eine Nachricht schicken. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Feldgasse, 2325, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 422
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Janine Thurner
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