3-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 97 m², € 1.450
PRIVAT- Wundscherschöne Wohnug mit Balkon, 106,52m2
Wohnung in Fischamend, Bruck an der Leitha mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FED6E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und geräumige, sanierte Wohnung in Fischamend an. Die Wohnung befindet sich in Fußreichweite zu einem großen Einkaufszentrum, Ärzten, Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und dem Nationalplark Donauauen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer bzw. Kabinett. Es gibt zudem zwei WCs. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gut und alle Fenster schauen in Richtung Innenhof. Ein weiteres Plus ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist dank der großen Fenster den ganzen Tag über sehr hell und bietet viel Platz. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon im Innenhof, der im Sommer zu einer Oase der Ruhe und Entspannung wird. Die Räume sind gut aufgeteilt und das wunderschöne große Wohnzimmer bittet auch für eine Familie viel Freiraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Küche inklusive aller Elektrogeräte sowie der Badezimmermöbel. Einige Möbel wurden vom Tischler maßgefertigt (siehe Fotos) ; auf Wunsch können diese sowie die Waschmaschine und der Trockner übernommen werden. Die Ablöse ist mit der aktuellen Mieterin zu vereinbaren. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert, inklusive neuer Küche, Heizkörper, Gastherme und Fenster. Das gesamte Haus wurde ebenfalls kapitalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt inklusive Warmwasser und Betriebskosten EUR 1.450 EUR Kontaktaufnahme durch Makler wird nicht gewünscht.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dr Karl Renner Strasse, 2401, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 483
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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