2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 54 m², € 859

Moderne 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Stadtlage von Hainburg/D. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und gut gedämmten Wohnhauses mit mehreren Mietwohnungen, Geschäften und Büros. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese sehr helle Eck-Wohnung wurde erst 2025 von einem Büro zu einer Wohnung umgebaut und erstrahlt nun in neuem, modernem Design. Küche, Bad und WC sowie Böden, Wände und Türen wurden neu eingebaut. Die Wohnfläche von 54m² ist für 1-2 Bewohner perfekt aufgeteilt in: - zentraler Vorraum - sehr helles Wohn-Esszimmer mit Küche - Abstellraum in der Wohnung - 1 Schlafzimmer - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - extra WC + Kellerabteil Ausstattung: neue Tischlereinbauküche mit Blaupunkt-E-Geräten Holz-Parkettböden großflächige moderne Fliesen weiße Türen Kunststofffenster Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Gesamtmiete beläuft sich inklusive Heizkosten auf EUR 969,12 . Hauptmietzins exkl. MWSt EUR 630,00 Betriebskosten exkl MWSt EUR 151,03 Mehrwertsteuer EUR 78,10 Miete inkl. MwSt EUR 859,13 Heizkosten exkl MWSt EUR 91,66 Mehrwertsteuer EUR 18,33 Gesamtbelastung inkl. MwSt EUR 969,12 Bitte beachten Sie: Die Hundehaltung ist in diesem Objekt untersagt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.